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上週JACKSON HOLE 全球央行會議，鮑威爾放鷹，嚇到大家個心離一離。各國央行有權調控官方及市場利率以控制通脹及經 濟保持溫和增長，需要時刺激增長又或避免過熱情況出現。所以央行對經濟前景既評估，會實施甚麼經濟措施，都對市場有極 大影響。各地央行一般通過加減利率、公開市場操作、發債縮表🪛及限制貼現窗利率🪜來調控市場。例如上年JACKSON HOLE 會議，各國當睇唔到通脹，瘋狂印銀紙救經

近期市場最爆討論一定係債息倒掛，你認識嗎? 債息倒掛，亦即短期債息高於長期債息️，被市場視為是經濟衰退先兆，在過去50年，幾乎美國每次經濟衰退前都出現債息倒 掛，一般會以1年期作短債，及10年期作長債比較，但點解短債息高過長債息就係經濟衰退呢? 一個正常發展既經濟未來價格及息口一定價較高，經濟增長，通脹溫和上升，息口亦會逐步增加，成本開支上升，資產回報 率亦會同步上升，係樂觀預期經濟增長下

中原城市領先指數是一個反映香港私人住宅物業價格的指數，作為香港地產市場變動趨勢的參考指標。指數由中原地產及香港城 市大學商學院管理科學系編制，數據取自香港一百個大型屋苑的二手成交，逢星期五公佈一次。指數於1997年7月時定為100點， 香港樓市不久掉頭回落，至2012年才重返該水平。上星期連港大畢業女生都忍唔住口放風托市最新公佈數值177.1，創出76週低。 此前歷史高位為191.34，當時

自美國今年3月起加息後，息口加速向上，受息差因素影響，熱錢持續係本地銀行體系流出，最新已跌至1262億，數月間流失近半結餘， 香港加息壓力越來越高，供樓者負擔亦有所上漲。但銀行體系結餘，同美國息口，按息及聯系匯率有咩關係? 點解會環環相扣?銀行體系 結餘係指本港註冊銀行在金管局開設的戶口，每日結算後的餘額。係聯系匯率政策下，結餘的增減會因為市場的對港元資金流入或流出 而變化，若資金流入港元，

指數由69隻恒指成份股的市值計算出來的，代表了香港交易所所有上市公司的十二個月平均市值涵蓋率的63%。恒生指數成份股， 即是香港的藍籌股，由恒生指數有限公司負責計算及按季檢討，公佈成份股調整。近年恒指一直被詬病，市況低迷，長期跑輸環球， 好多年青人，甚至資產管理基金己轉炒美股或CFD市場，主要原因係市場唔夠公平，及人為揀股出現問題。早幾年，市場殼股買賣 熾熱，但好多只屬炒賣性質，剛上市企業股

  回歸25週年   假日我地參考下呢25年黎， 本港一啲重要指標， 同國際產品價格既變化， 原來樓市升幅唔係最誇張 小編人工唔止追唔上樓價， 原來連個包都追唔上 若果當年按埋底褲買兩隻金勞定金幣可能仲可以食多25年包   每日學多啲， 散戶都變專家  

早前為大家講解過通脹既問題， 通脹好多時都見係經濟有所增長 但點解今次美國第一季GDP會錄得下滑， 一邊經濟收縮 一邊由物價狂升？   通脹大致可分為Demand push inflation(需求推動)↗️及Cost pull inflation(成本推動)↖️ 今次通脹，除了因全球狂印銀紙外，疫情及俄烏戰事亦係影響之一，導致供應鏈嚴重失衡。環顧商品市場升幅🪙，能源及食物類升幅遠大

你知道全球通脹有多嚴重嗎？   美聯儲主席鮑威爾這兩日出席參眾議員就貨幣政策作供， 言論多番肯定打壓通脹既決心 現時美國通脹環境處於40年最嚴重處境   40年前， 時任美聯儲主席伏爾克為控通脹， 曾瘋狂加息至20厘 要知道股神即巴菲特🥸的平均年回報約是30%， 但當時市場息率竟已達20厘， 時下好多基金經理都做唔到🥹 全球供應鏈斷裂及連續兩年🫗放水， 連一直垢病連年通縮

  以往是經濟過熱，為應對通脹升溫才加息，但現時經濟不振但環球不斷加息為壓通脹，會對什麼資產造成影響？   1. 利率上升推高借貸成本，增加公司營運壓力及家庭生活負擔 2. 利息增加，供樓壓力也增加 3. 帶動外來資金流入，本地貨幣匯率相對提升，雖有利入口但影響出口 4. 減少貨幣供應壓抑投資，股市下跌  

美聯儲最新點陣圖顯示美國息口仍會急速攀升，於2023年見頂，2024年將開始降息。究竟咩係點陣圖呢？點解會對息口 有所啟示?點陣圖(DOT PLOT)其實係一個圖像化方式記載FOMC 18位委員對未來利率水平既預測。圖中以0.25厘為一個 刻度。各成員對各年度利率的平均預期則以散點形式，標示在同一張圖上，每一點代表一名成員對利率的預期，從中可 以觀察各年度可能加息的次數。雖然點陣圖不是每年1